Een ondernemer met in privé een zakelijk pand toch in box 3

Begin deze eeuw is de fiscale wetgeving voor ondernemers met een eigenpand gewijzigd. Als een ondernemer een pand bezit in privé en dit pand verhuurd aan zijn eigen vennootschap, is de huuropbrengst belast met inkomstenbelasting tot een maximum van 52%. Daarnaast is de waardestijging van het pand eveneens (latent) belast met dit percentage. Voor veel ondernemers voelt deze situatie aan als dubbele heffingen, immers de huur wordt belast en de aanwas van het pand.

Henk werd gevraagd door een ondernemer een fiscaal aanvaardbare oplossing hiervoor te bedenken. Door het losknippen van het eigendom bij de ondernemer privé en het gebruik bij de B.V. van de ondernemer, is een oplossing gevonden, welke inmiddels al enkele jaren goed werkt en geaccepteerd door de bank en de belastingdienst. Deze oplossing werkte goed omdat vanaf het begin de juiste ondernemersstructuur is gekozen en Henk tijdig kon adviseren over de juiste structuur. De ondernemer kan daardoor jarenlang genieten van fiscaal vrijgestelde huurinkomsten.

Neem er 2 uur de tijd voor

streepje

En bespreek hoe Doelpunt voor uw organisatie kan scoren.

Bel: 0522-481784

Meer informatie